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安徽阜阳市千万人口区域优质商住地块出让

更新时间:2015-03-23 15:05:30 浏览次数:257次
区域: 马鞍山 > 其他
来源:中介
供求:出租
面积:1 平米
价格:1
单位:
类型:土地
具体位置:阜阳市
阜阳市位于安徽西北部,1996年撤地设市,总人口1025万,是安徽省人口多的地级市。常年外出务工人员超过300万。阜阳位于 、武汉、徐州等周边大城市的围空区,以150公里为半径辐射人口超过5000万。颍州区是1996年阜阳撤地设市时成立的县级新区,是阜阳市委、市政府所在地,全市的政治、经济、文化、交通、金融、信息中心。2013年全年生产总值1062.5亿元,按可比价格计算,比上年增长9.7%。阜阳是全国重要的综合交通枢纽。铁路、公路、航空、水运相互衔接的立体交通网已经形成。

一、 项目基本情况
项目位于阜阳市颍州经济开发区阜颍路北侧,分为四宗用地,用地性质均为居住、商业用地。招商价格:120万/亩
项目一:面积14.6亩,容积率3.0,商业比25%,楼面价600元/平
项目二:面积71亩,容积率2.8,商业比10%,楼面价643元/平
项目三:面积130亩,容积率3.0,商业比10%,楼面价600元/平
项目四:面积125亩,容积率2.5,商业比10%,楼面价720元/平

一、阜阳市房地产基本情况
2014年1—12月份阜阳城区住宅供应约166.5万㎡,阜阳城区商品房住宅14872套,156.71万㎡,住宅成交均价约5331元/平,商品房住宅销售总额84.51亿元;商住地块成交20宗,累计面积1935亩,总金额43.6亿元;2014年阜阳商住地块累计供应49宗,共计5132.95亩。截止12月31日,2014年阜阳城区商品房住宅累计可售量98.86万方,去化周期为9个月。
二、2015年春节期间市场动态
阜阳2015年春节期间(2月16日-2月25日),销售256套,同比去年春节销量增加31套;成交均价5100元/平米,同比去年春节均价下降370元。春节返乡置业,各楼盘借此推出电商团购、认筹减价、人气活动等活动加紧销售,小编从多家楼盘了解到,春节假期相较于平时并未出现太大增幅,整体销量保持平稳。2月份主力销售楼盘出炉,宝龙城市广场成交:505套,均价:5987元;幸福家园成交:84套,均价:4309元;万达广场1#2#公寓3#大商业成交:67套,均价:7931元;海亮上府成交:65套,均价:5726元;万方金融广场3#办公楼成交:60套,均价:7385元;海亮悦府成交:37套,均价:4232元;万达广场成交:32套,均价:6437元;新城华府成交:32套,均价:3999元。
三、2014年市场总结
2014年,阜阳城区全年住宅销售套数为14874套,年住房销售面积为156.72万㎡,年住宅均价为5403.92㎡;商业方面,2014年全年阜阳城区商业销售套数为5922套,销售面积为47.33万㎡。
1.基本情况。2014年度阜阳城区共出让房地产开发用地19宗1971亩,完成房地产开发投资129亿元。2014年度批准预售商品房面积258.85万平方米,同比2013年度减少1.1%。年末商品房累计可售面积217万平方米,比去年同期增长34%。

联系人 汉海集团 卢经理 15755150219   0551-62877782
马鞍山厂房/仓库/土地相关信息
注册时间:2014年03月05日
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